Maison - 77 m² - 3 pièces à Montauban

Iad France - Justine Beziat (06 35 46 03 29) vous propose : Comme un DUPLEX, mais sans frais de copropriété ! Venez découvrir cette MAISON d'environ 77 m² (surface au sol de 86 m²). Dans un quartier sécurisé au centre ville de MONTAUBAN, vous pouvez bénéficier d'une habitation en bon état composée d'une grande pièce de vie lumineuse au rez-de-chaussée : un vaste salon avec une cuisine américaine équipée (plaques, hotte, lave vaisselle) ainsi que d'un cellier (arrivées d'eau pour la machine à laver, toilette, placard). Exposition plein sud. À l'étage un premier espace peut constituer un grand bureau (ou une seconde chambre en cloisonnant cette mezzanine), rangements et climatisation. Vous disposerez également d'une chambre d'environ 14 m² équipée d'un immense placard ainsi que d'une salle d'eau neuve (douche, vasque et toilette). Proche des commerces, à 2 pas du cOEur de la ville. Climatisation réversible (neuve au rez-de-chaussée, 2010 à l'étage). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Justine Beziat EI (ID 80010), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 981895501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.