Maison - 315 m² - 13 pièces à Montayral

Découvrez cette superbe maison en pierre restaurée, offrant un cadre champêtre et paisible à moins de 5 minutes de toutes les commodités, sans aucun vis-à-vis. Cette spacieuse demeure s'étend sur plusieurs niveaux d'habitation, totalisant 9 chambres. 2 chambres se trouvent au rez-de-jardin, 3 au premier niveau et 4 dans les combles aménagées, accompagnées d'un vaste palier. L'agencement de la maison permet la création de 2 espaces de vie distincts, chacun avec son entrée indépendante. Chaque espace comprend une pièce de vie avec cuisine, salle de bain et WC. De plus, vous disposerez d'un garage pratique et d'une buanderie fonctionnelle. Cette propriété polyvalente offre une multitude de possibilités, qu'il s'agisse de créer une double habitation, un gîte ou de concrétiser tout autre projet professionnel. Côté confort, les murs en pierre sont doublés pour une isolation optimale, et vous bénéficierez du double vitrage, d'un système de chauffage récent avec pompe à chaleur, climatisation réversible et cheminée ouverte pour des moments chaleureux. Les sols sont revêtus de carrelage tomette et de parquet pour les combles aménagés, tandis que l'assainissement est non collectif. À l'extérieur, laissez-vous charmer par un vaste jardin arboré clos de 7000 m², agrémenté d'une piscine de 10 par 5 (liner à refaire) et d'une cour privative avec abris pour les voitures. N'attendez pas pour saisir cette opportunité unique et visitez cette propriété exceptionnelle dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : 06 81 81 58 61, E-mail : aurelien.gauduin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892 992 538.