Immeuble - 635 m² à Montbazens

Ensemble immobilier d'exception d'architecture Art Déco construit en 1935 idéalement situé, au cœur de Montbazens avec plusieurs locaux commerciaux en rez-de-chaussée donnant sur la rue passante. Il dispose à l'arrière d'un beau terrain arboré et clôturé de 3000 m². Ce beau complexe immobilier est composé : - d'un appartement d'une surface totale de 160 m² au 1er niveau avec 5 chambres (possibilité de diviser en 2 appartements) avec 3 terrasses de 140 m² - d'un appartement de 45 m² dans les combles avec possibilité d'extension - d'un grand local commercial (classification ERP) de 300 m² pouvant être aménagé en restaurant - de 2 locaux commerciaux de 39 et 72 m² dont un actuellement loué - d'une grange de 120 m² au sol sur 2 niveaux et une dalle de 185 m² (communiquant à la grange) - caves et garage Nombreuses possibilités d'aménagements commercial et appartements locatifs. Immeuble relié à l'assainissement collectif. Si vous souhaitez découvrir ce bien, n'hésitez pas à contacter Marie Verdier votre conseillère Safti de Montbazens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie VERDIER, Tél. : 06 24 21 72 84, E-mail : marie.verdier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 521 596 817.