Maison - 103 m² - 4 pièces à Montévrain

Déborah ROSSI – BL Agents, vous propose en Exclusivité,

Au cœur du très prisé centre-ville de Montévrain Bourg,

Venez découvrir cette jolie maison de ville atypique mitoyenne d'un coté, avec beaucoup de cachet d’environ 103m2 au sol (88m2 habitable) + véranda, dépendance et sous-sol total sur son terrain de près de 300m2 comprenant :

Au RDC, une véranda donnant accès à l’entrée, une pièce de vie d’environ 28m2 avec sa cheminée décorative d’époque,son parquet d’origine à rénover et sa belle hauteur sous plafond, une spacieuse cuisine de 13m2, une salle de bain + douche neuve, un wc séparé.

A l’étage, un couloir dessert 2 chambres mansardées dont une avec un grand dressing, un bureau, un wc séparé.

Jardin au calme et sans vis-à-vis en plein centre-ville, disposant d’une terrasse et d’un accès à une dépendance aménagée de 12m2 pouvant faire office de bureau, atelier…

Un sous-sol total d’environ 45m2 complète ce bien avec un espace dédié au rangements, buanderie, chaufferie... à moduler selon vos envies.

Pas de garage mais un stationnement pour une voiture citadine dans la cours.

Profitez de sa localisation d’exception en allant à pieds à tous les commerces du centre-ville (boulangerie, boucherie, pharmacie, restaurants, poste…) ainsi qu’aux écoles.

Les plus : Charme et cachet de l’ancien, secteur rare du centre-ville, double vitrage, climatisation réversible, grand jardin exposé sud-ouest, DPE D, superficie utile 122m2.

Ne passez pas à côté de cette maison au fort potentiel et à la localisation parfaite qui nécessitera des rafraichissements afin d’en devenir une pépite.

* Photos avec projection 3D *

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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