Immeuble - 440 m² à Montignac

Situé au cœur de Montignac, ce charmant immeuble offre une localisation idéale au sein de cette ville historique prisée pour sa richesse culturelle et ses paysages pittoresques. Montignac, traversée par la Vézère, séduit par ses ruelles authentiques et son ambiance conviviale. À proximité immédiate, les habitants profitent de nombreux commerces, restaurants et services, facilitant le quotidien des résidents. Cet immeuble de 440 m² sur 3 niveaux présente une opportunité unique en plein centre de Montignac. Surplombant une vitrine commerciale au rez-de-chaussée avec un accès distinct, le premier étage abrite 2 appartements à restaurer, offrant un potentiel locatif en plein centre ville. Au dernier étage, un appartement à restaurer ainsi que des combles offrent des perspectives d'aménagement supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steve FOUBERT, Tél. : 06 45 36 73 30, E-mail : steve.foubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 822 057 972.