Maison - 176 m² - 5 pièces à Montils

Iad France - Astrid Marchegay (06 84 15 54 17) vous propose : À 10 minutes de Pons, je vous invite à découvrir, en exclusivité, cette maison en pierre pleine de charme, idéalement située au cOEur du village de Montils. Cette maison bien entretenue et très propre, imprégnée de son héritage familial, ne demande qu’à retrouver une nouvelle vie ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 19 m² environ, un séjour lumineux de 41 m² environ avec sa cheminée en pierre, une chambre de 29 m² environ, une salle d’eau avec douche à l’italienne récente et un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez deux chambres de 15 et 19 m² environ, une salle d’eau, un WC indépendant, un dressing et une pièce de 20 m² environ pouvant être aménagée en 4ème chambre, attenant à un grenier de 30 m² environ. Un garage de 60 m² environ complète ce bien, ainsi qu’un abri voiture. Vous profiterez d’un jardin clos de 500 m² environ bien exposé. Chauffage électrique (radiateurs à inertie programmables récents). Tout à l’égout. Contactez-moi sans tarder pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Marchegay EI (ID 49139), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 888296597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.