Maison - 151 m² - 7 pièces à Montreuil

Iad France - Jessica Elan-Apostolides (06 17 68 00 60) vous propose : Située aux abords du joli Parc des Beaumonts et à la limite de Fontenay sous Bois, cette ravissante maison individuelle à rénover saura vous séduire par son grand potentiel et son charme authentique. Avec une surface habitable d'environ 150 m² répartie sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie spacieux et confortable pour toute la famille, et pourrait bien devenir la maison de vos rêves. Dès l'entrée, vous serez séduit par l’espace de vie au rez-de-jardin qui se compose d'un double séjour spacieux agrémenté de parquet et d'une cheminée pour les soirées d’hiver, une salle à manger, un dressing qui pourrait aussi être un bureau, un espace buanderie, un WC indépendant, une cuisine et une véranda lumineuse offrant une vue apaisante sur le jardin. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses dont l'une bénéficie d'un balcon privé, deux salles de bains avec fenêtre et un bureau idéal pour le télétravail, également doté d'un balcon pour des moments de détente et un escalier menant au jardin. Le charme de cette demeure se prolonge à l'extérieur avec un petit jardin fleuri d'une trentaine de m² à l'avant, et un jardin plus vaste et arboré à l'arrière (environ 170 m²), agrémenté d'une terrasse propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Plusieurs remises et petites dépendances vous permettront de dissimuler vos outils de jardinage et autres mobilier d’extérieur. De plus, un garage fermé attenant vous garantit un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Une opportunité rare à ne pas manquer. Cette demeure, à l’âme patinée par le temps, attend ses nouveaux conteurs pour écrire son prochain chapitre. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété. * A noter que la maison sortira de la copropriété au mois de juillet 2024 par acte notarié et sera donc indépendante La présente annonce immobilière vise 15 lots principaux situés dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Elan-Apostolides EI (ID 13346), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 513408385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.