Maison ancienne - 225 m² - 10 pièces à Morcenx

Magnifique propriété à Morcenx-La-Nouvelle, à quelques pas du centre-ville, des commerces et de la forêt, et à seulement 35 km de la plage du cap de l'Homy. Cette résidence offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et commodités, ainsi qu'une excellente opportunité de rentabilité.

La maison se distingue par ses deux parties :
- Une première partie comprenant une habitation principale avec 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, un bureau, une cuisine indépendante, une entrée, ainsi qu'un espace aménagé en chambre d'hôte avec sa propre salle de bain.
Un chalet indépendant, parfait pour la location, est également inclus.

- Une deuxième partie aménagée en T2 que vous pourrez également louer. Cet appartement se compose comme suit : au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur l'espace de vie, et à l'étage : deux chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bain.

Vous l'aurez compris, cette maison offre une belle rentabilité.

Au total, la propriété offre 200 m² habitables, avec en prime 3 garages, une salle d'eau extérieure et plusieurs abris, le tout sur un vaste terrain de plus de 1800 m².

Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'investissement ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260.00 et 3110.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dreamimmo/537/5QgN4/baremes_dream_immo_v3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Dream Immo : Mégane Deysine - Tél. 0603832915
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