Maison - 167 m² - 5 pièces à Mouroux

Iad France - Marie DEMANDRE (06 50 62 31 31) vous propose : Vous recherchez une maison spacieuse dans un cadre tranquille et verdoyant ? Cette charmante maison familiale à Mouroux est l’endroit parfait ! Bienvenue dans cette maison des années 70 véritablement hors du commun, répartie sur 2 niveaux et imprégnée d'une ambiance CHALEUREUSE et FAMILIALE. - Rez-de-Chaussée surélevé : une grande entrée de 6 m², une cuisine dînatoire équipée de 12 m², un séjour de 31 m² donnant sur une magnifique terrasse, 2 chambres avec placards et une salle de bain de 5 m² et WC séparé. En 2 mots : lumineux et spacieux. -Premier Étage : un grand pallier avec 2 placards dessert 2 chambres de 13 m² et un bureau, 1 second WC séparé et le petit plus : deux pièces de 4 m² chacune à aménager. En 2 mots : lumineux et gros potentiel - Sous-sol : un garage de 13 m², une cave de 11 m² et le reste du sous-sol a été aménagé en un appartement bénéficiant d’une pièce principale de 18 m², d’une chambre de 10 m² et d’une grande cuisine d’été équipée de 12 m². En 2 mots : gros potentiel et atypique - Extérieur : 1 terrasse surélevée et un magnifique jardin de 1300 m² sans vis-à-vis. Et une dépendance de 50 m² complètement aménagée. En 2 mots : arboré et entretenu -Emplacement idéal : située entre Mouroux et Coulommiers, toutes les commodités et écoles à quelques minutes seulement dans un cadre calme et verdoyant. En 2 mots : tranquillité et proximité -Caractéristiques Uniques : Cette maison offre une multitude de possibilités avec ses grands espaces et son potentiel de rénovation. Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre havre de paix dans un cadre idyllique. -Points Forts : La luminosité abondante inonde chaque recoin de cette maison, créant une atmosphère accueillante et apaisante. Située dans une rue paisible, elle offre également le confort du double vitrage et de volets déroulants dans toutes les pièces. Sa proximité avec le centre-ville, la gare et les établissements scolaires en font un véritable cocon de vie pour toute la famille. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie DEMANDRE EI (ID 62194), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903504629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.