Maison - 160 m² - 7 pièces à Moutier-d'Ahun

Iad France - Audrey Pagnard (06 76 90 62 98) vous propose : Opportunité unique d'acquérir un ensemble immobilier charmant, comprenant une maison spacieuse, une grange en pierre et une petite dépendance, le tout situé sur un vaste terrain de 1 700 m² environ. Cette propriété offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent créer leur maison de rêve dans un cadre paisible. La maison principale, d'une surface habitable de 160 m² environ, se compose d'une cuisine, d'un salon / salle à manger et d'une pièce avec salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert cinq chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain. Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation, elle offre de vastes espaces et une disposition pratique pour créer un intérieur personnalisé selon vos goûts et besoins. Le chauffage électrique et bois assure un confort optimal. La plupart des fenêtres sont en double vitrage, avec seulement deux fenêtres simples nécessitant un remplacement, de même que deux portes. En plus de la maison, cette propriété comprend une grange en pierre offrant un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité de créer des espaces de vie supplémentaires, selon vos projets. Une petite dépendance où il y avait un ancien four à pain, apportant une touche historique et pittoresque à l'ensemble. L'assainissement est une fosse septique aux normes. La taxe foncière s'élève à environ 500 €. Le terrain offre de multiples possibilités pour les amoureux de la nature, que ce soit pour créer un magnifique jardin, un potager ou tout simplement profiter de l'espace extérieur pour se détendre et se ressourcer. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 465 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Pagnard EI (ID 72612), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 919834499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.