Appartement - 49 m² - 3 pièces à Mouvaux

Mouvaux, Miss-Immo vous propose ce beau T2 Bis refait à neuf au sein d'une maison de 3 logements, situé au 1er Etage à 5 mn à pied à peine du tram 3 Suisses.

Vous apprécierez son entrée avec placard et toilettes, puis vous passerez dans la pièce à vivre agrémentée de sa cuisine équipée et aménagée.
Une belle chambre avec placard se trouve à l'arrière et une petite pièce vient compléter cet appartement, pouvant servir de bureau ou de couchage pour une personne d'appoint.
Une salle de bains baignoire avec emplacement pour la machine à laver.
Info : 2ème étage sans ascenseur
Atout complémentaire Une cave
Possibilité de louer un garage à 30 €/mois

Nota : le DPE a été réalisé le 12/10/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 692 € et 936 € par an. Prix moyen des énergies indexées sur l'année 2021 (abonnements compris).

Surface habitable (boutin) : 47,90 m2 + 7 m2 hors surface boutin
Loyer 710 € dont 37 € de provisions pour charges
comprenant L'eau (décompteur) et l'entretien des parties communes, donc, régularisation annuelle, des charges.
Dépôt de Garantie : 673 €
Honoraires à la charge du locataire : 622,70 € dont
143,70 € pour l'état des lieux.

L'Avis de Miss-Immo : beau T2 lumineux à peine 5 mn du tram 3 Suisses et de tous les commerces Mouvallois.
Vous saurez également apprécier la belle vue de la chambre principale sur le jardin des voisins de l'immeuble attenant.
Loyer de base 673.00 €/mois. Provision sur charges 37 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 673 €. Honoraires de 622,70 € TTC à la charge du locataire comprenant 143,70 € pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 692.00 et 936.00 €. Nos honoraires : http://istatic.athome.lu/honorary/189067/honoraire.pdf?v=1/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr