Appartement - 195 m² - 5 pièces à Nancy
Description :
Nancy - Parc de Saurupt : Vend appartement duplex avec terrasse et stationnement. Explorez ce duplex de 195 m², récemment rénové en 2023, niché au coeur du Parc de Saurupt. Situé dans la Villa Fruhinsholz, un bâtiment historique conçu par Léon Cayotte en 1910, ce bien combine avec élégance éléments modernes et charme d'époque. Au deuxième étage sans ascenseur, cet appartement offre une vaste pièce à vivre de 58 m² avec une cuisine aménagée moderne. Une chambre ou bureau, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain privative complètent le premier niveau. Les caractéristiques intérieures comprennent des poutres apparentes, des murs de pierre, une cheminée et des parquets en chêne, enrichissant chaque espace d'une atmosphère unique. A l'étage, deux chambres additionnelles et une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire offrent un confort supplémentaire. Des toilettes séparées et un espace polyvalent s'adaptent à vos besoins de vie ou de travail. L'appartement bénéficie d'un accès à une superbe terrasse offrant des vues panoramiques sur Nancy, idéale pour se détendre ou accueillir des invités. Un jardin commun, une place de parking sécurisée, une cave, et un chauffage individuel au gaz complètent les commodités. Les fenêtres en double vitrage et la toiture ont été rénovées en 2021, assurant confort et efficacité énergétique. Proche du centre-ville, à seulement quinze minutes à pied de la Place Stanislas, et facilement accessible par les transports en commun, cette propriété allie commodité urbaine et retraite tranquille. Valeur Historique La Villa Fruhinsholz, où se trouve l'appartement, se distingue par ses somptueux vitraux de Jacques Gruber, illustrant l'élégance de l'Art Nouveau et ajoutant un cachet historique à ce lieu de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Une exclusivité Place Privée Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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195 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 195 m²
Surface habitable : 195 m² -
4 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 17 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 15 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 16 m², rdc
Chambre 4 : Surface de 18 m², rdc -
Cuisine équipéeInformations complémentairesÉquipée
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1 Salle de bain
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1 Salle d'eau de 15 m²Informations complémentairesSalle d'eau 1 : Surface de 5 m², rdc
Salle d'eau 2 : Surface de 10 m², rdc -
2 ToilettesInformations complémentairesToilette 1 : Rdc
Toilette 2 : Surface de 2 m², rdc -
Dressing de 8 m²Informations complémentairesRdc
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1 Placard de 1 m²Informations complémentairesRdc
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Cave
L'extérieur :
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Terrasse de 37 m²
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Portail électrique
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Fibre optique
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Double vitrage
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Alarme
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Interphone
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Gaz
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Année de construction :1910
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État :Intérieur : Très bon, Extérieur : Bon
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Étage :2nd étage (dernier)Informations complémentairesNombre d'étages de la construction : 2
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Nombre de niveaux :3
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :3
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Charges annuelles :2 280 €
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Procédure :Pas de procédure en cours
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Taxe foncière :2 672 €
Localisation :
Performance énergétique :
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