Appartement - 50 m² - 2 pièces à Nancy

Iad France - Beatrice NOEL (06 59 97 39 47) vous propose : NANCY-CENTRE SAINT-DIZIER - F2 au calme en second corps de bâtiment. Je vous propose cet appartement F2 en hypercentre de Nancy. Proche de la gare, des transports et de toutes commodités, il comprend : - une entrée avec cellier, - une petite cuisine aménagée (avec plaque de cuisson et hotte), - un spacieuse pièce à vivre de 23 m² environ, - une chambre avec dressing de 13 m² environ, - une grande salle d'eau avec lavabo double-vasque et miroir éclairant, une évacuation pour lave-linge, un WC, des placards pour le rangement et un sèche-serviette. Il se situe au calme, au premier étage sur 3 d'une petite copropriété et donne sur une cour intérieure. L'exposition sud-est permet une bonne luminosité de l'appartement. Le chauffage est individuel au gaz (chaudière à condensation), La taxe foncière est de 560€. Idéal première acquisition ou investissement locatif (libre d'occupant). La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Beatrice NOEL EI (ID 38564), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 850949751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.