Maison - 108 m² - 4 pièces à Nandy

Iad France - Anaïs BAILLARD (07 70 18 75 74) vous propose : Vous recherchez une maison au CALME, SAINE et SANS TRAVAUX, où il fait bon vivre ? Alors je vous invite à venir découvrir sur la charmante commune de Nandy cette LUMINEUSE et AGRÉABLE maison INDIVIDUELLE, parfaitement ENTRETENUE ! Au RDC vous découvrirez : - une entrée avec rangements et verrière donnant sur le séjour - un SPACIEUX double séjour TRAVERSANT avec cheminée - une BELLE cuisine OUVERTE toute équipée, donnant ainsi un bel espace de vie LUMINEUX et SPACIEUX - une arrière cuisine / buanderie, ATOUT non négligeable, donnant accès au GRAND garage de 15 m² environ avec PORTE ÉLECTRIQUE - possibilité de stationner 2 véhicules supplémentaires - un WC indépendant pour votre CONFORT. À l'étage un palier dessert : - 2 chambres SPACIEUSES avec rangements, dont une de plus de 20 m² environ TRAVERSANTE, avec possibilité d'une 3ème chambre avec accès individuel. - une salle d'eau ITALIENNE avec WC - un espace DRESSING individuel. Vous pourrez profiter d'une TERRASSE et d'un jardin SANS AUCUN VIS-A-VIS, avec cerisier, barbecue en pierres italiennes et ABRI DE JARDIN, une dalle a aussi été créée pour la pose d'une piscine ou d'un jacuzzi en toute TRANQUILITÉ dans les meilleures conditions ! >>> Les + : - Ravalement récent ! (08 / 2019) - Toiture : entretien et vérification OK ! - Radiateurs récents, Terre Lunaire au RDC ! - Toutes les fenêtres en double vitrage ! - Volets électriques PVC partout + Volets solaires sur les vélux de chambres ! - Ballon de 200L changé en 2019 - SECTEUR : Ecole à 6 min à pieds - Collège à 350m - CC. Carré Sénart à moins de 10 min - Forêt à proximité directe - Paris Gare de Lyon à moins d'1h. Les travaux de rénovation ont tous été réalisés par des PROFESSIONNELS, toutes les factures des éléments de la maison sont en possession des propriétaires et consultables ! N'hésitez plus ! Conseillère à votre disposition pour plus d'informations et convenir d'une visite ! Chers collègues, de tous réseaux ou agences confondu (e) s, n'hésitez pas à me contacter concernant le projet d'acquéreurs sérieux intéressés par ce bien. Dans un esprit de collaboration, je suis comme toujours ouverte à la collaboration pour la satisfaction de nos clients respectifs ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anaïs BAILLARD EI (ID 31741), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840855365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.