Appartement - 80 m² - 4 pièces à Nantes
Description :
NANTES (44300): Quartier Doulon / Landreau : Au 6ème et dernier étage avec ascenseur, appartement avec 4 pièces de 80m² offrant une superbe vue dégagée sur Nantes.
Budget: 238 500 euros HAI (6% à la charge acquéreur soit 225 000 euros net vendeur)
Belle entrée distribuant un salon/séjour de plus de 30m², cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, salle de bain, WC séparés, buanderie.
Un garage box ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Idéalement situé près des commerces, transports (tram ligne 1-Arrêt Landreau ; lignes 11 et 87), écoles, proche Parc du Grand Blottereau
Charges de copropriétés=110 euros /mois (eau incluse).
Cet appartement fait parti d'une copropriété comprenant 218 lots principaux. Pas de procédure en cours.
DPE : Classe : F GES : F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730 euros et 2400 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice SASSIER au 0682371745 ou par courriel à p.sassier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice SASSIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 791835515, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362385- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 218 lots ().
Charges annuelles : 1320 euros.
Patrice SASSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 791 835 515 - .
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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80 m²Informations complémentairesSurface habitable : 80 m²
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2 Chambres
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Cuisine aménagéeInformations complémentairesAménagée
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1 Salle de bain
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1 Toilette
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Séjour de 30 m²
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Cave
L'extérieur :
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Balcon
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Parking
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GarageInformations complémentaires1 place
Les équipements :
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Ascenseur
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Interphone
Autres :
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Chauffage :Individuel, Gaz
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Année de construction :1973
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État :Bon Etat
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Étage :6ème étage (dernier)Informations complémentairesNombre d'étages de la construction : 6
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :218
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Charges annuelles :1 320 €
Localisation :
Performance énergétique :
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