Local commercial - 149 m² - 5 pièces à Nantes

À saisir : Opportunité en Or ! Bar PMU LOTO Sportif avec Licence IV, Terrasse 30 Places et Capacité Intérieure de 80 Places. Un emplacement stratégique, ce Bar bénéficie d'une visibilité incomparable au cœur d'une zone dynamique, positionné à l'angle d'une rue pour un flux de clients continu. Sa Licence IV autorise la vente de diverses boissons alcoolisées. En prime, un appartement de 3 pièces de 74 m² au-dessus du bar, comprenant un salon / séjour, une cuisine, 2 chambres et une salle de bain, est inclus. Avec un brin de modernisation, cette affaire promet un potentiel de croissance de chiffre d'affaires des plus attractifs. Pour de plus amples informations sur cette opportunité exceptionnelle, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 304 400 € HT + 4 870,4 € TVA, soit 309 270,4 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 048 € HT + 0 € TVA, soit 280 048 € TTC Honoraires d'agence : 24 352 € HT + 4 870,4 € TVA, soit 29 222,4 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 06 14 60 78 63, E-mail : stephane.drouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550.