Appartement - 37 m² - 2 pièces à Nantes

Le Cabinet Guémené Immobilier, vous propose un appartement 2 pièces de 37,41m² situé dans le quartier Vieux-Doulon. Idéal pour investisseur !!!

L'appartement est situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur, d'une belle copropriété bien entretenue.

Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée (meubles bas et meubles hauts) et équipée (une hotte, un réfrigérateur, un lave-vaiselle, de plaque de cuisson), d'une chambre avec placard, d'une salle-d'eau et un WC.

Une place de stationnement à l'extérieur complète ce bien.

À proximité de la ligne 1 du tramway (arrêt tramway Landreau) et de la ligne 87 du bus (arrêt de bus Landreau).

Chauffage individuel électrique.

Vendu avec locataire en place pour un loyer de 470 € HC mensuel. Surface CARREZ : 37.41 m² Cabinet Guémené NANTES - 02 40 49 18 10 - Plus d'informations sur www.cabinet-guemene.fr Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots totaux : 66 (dont 23 lots principaux). Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 875 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 6,36 % TTC inclus charge acquéreur (110 000 € hors honoraires)
Honoraires inclus de 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr