Maison traditionnelle - 122 m² - 6 pièces à Nègrepelisse

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255 000 €
122 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

A 5 mn de la mairie de Nègrepelisse et de tous commerces, 22 minutes de Montauban. , idéalement située, cette maison de type traditionnelle construite en 1965, refaite à neuf d’une surface de 122 m2 environ se compose de 4 chambres, séjour avec cuisine ouverte de 68m2 environ, elle offre des prestations de qualité. Ce bien est remis aux normes d'isolation (32 cm laine de coton), pompe à chaleur, ballon thermodynamique 260 l, poêle à bois, 14 panneaux solaires photovoltaïques. Toute les ouvertures ont été changées et mises en double vitrage. Tous les volets sont électriques et programmables à distance. Électricité refaite. Portail électrique avec 3 passes. Tous les travaux effectués ont moins de 5 ans. Un sous sol de 40 m2 environ avec cuisine d’été que vous pourrez aménager en studio pour location, Airbnb ou tout simplement recevoir la famille ou les amis. Un garage de 19 m2 environ.
La parcelle est plate et arborée entièrement clôturée, au calme à la campagne et s’étend sur 2700 m2 environ dans un écrin de verdure magnifique, un petit étang agrémente ce lieu où vous pourrez vous projeter en famille ou entre amis.
Idéal pour maison familiale ou projet professionnel.
Renseignements et visites Philippe VAISSIERES au 0611226099.
Cette annonce référence 222028 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE VAISSIERES (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 39904344700016.
Prix du bien : 255 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2024
Score DPE : 154 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 122 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 122 m²
  • 4 Chambres

L'extérieur :

  • Balcon
  • 3 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Cheminée
  • Climatisation

Autres :

  • Année de construction :
    1965
  • État :
    Intérieur : refait à neuf
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Maison traditionnelle à Nègrepelisse
255 000 €
Surface : 122 m²
Prix au m² : 2 090 €
Transaction :
Achat
Référence :
222028
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison traditionnelle - 122 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BSK Immobilier
BSK Immobilier
PHILIPPE VAISSIERES
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
154
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 février 2024
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