Maison - 90 m² - 4 pièces à Nègrepelisse

A vendre, cette belle maison dominante de 4 pièces, sur sous sol total. Toutes les commodités à pied !
Composée d'un vaste hall d'entrée équipé de placards, d'un salon chaleureux doté d'une cheminée, une cuisine ouverte, 3 chambres confortables et une salle d'eau moderne, cette maison offre un espace de vie parfait pour votre famille.
Profitez également d'un sous-sol total lumineux de 90m², idéal pour un garage, un atelier, une salle de sport ou même une salle de musique.
Cette propriété a bénéficié d'une rénovation récente, comprenant des menuiseries en aluminium double vitrage, une réfection de l'electricité et l'installation d'un poêle à granulés pour un confort optimal.
Le tout est niché sur un terrain spacieux de plus de 1300m², joliment arboré, offrant intimité et tranquillité. Située à proximité de toutes les commodités à pied
Située à Negrepelisse (A 50' de Toulouse Blagnac, 15' de Montauban, 10' de l'autoroute Toulouse - Paris, ), charmante commune à taille humaine avec ses 5800 habitants, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une vie pratique et confortable.
Ne manquez pas cette opportunité ! Planifiez votre visite dès maintenant.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr POREE Stéphane EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 808925242.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
DPE réalisé le 15/11/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1510€ et 2110€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 302 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 157kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr