Maison - 150 m² - 5 pièces à Néré

Iad France - Marilyne Tobia (06 95 61 02 87) vous propose : Charmante Maison à Rénover au COEur du Village de Néré ! Vous rêvez de vivre au cOEur d'une communauté chaleureuse et dynamique ? Cette maison pleine de potentiel est l'opportunité parfaite pour réaliser votre projet de vie ! Nichée au centre d'un village pittoresque, elle offre un cadre de vie idyllique à quelques pas de tous les commerces essentiels : bureau de tabac-bar convivial, pharmacie accueillante, superette, boulangerie, boucherie-charcuterie, cabinet médical, et même un cabinet dentaire. Cette maison, bien qu'à rénover entièrement, déborde de charme et de potentiel. Imaginez-la après une restauration personnalisée selon vos souhaits ! *Travaux à Prévoir :* - Remplacement des ouvertures. - Isolation complète. - Aménagement des espaces avec des cloisons. - Sols du rez de chaussée et de l'étage. - Mise à jour du système électrique pour assurer la sécurité de votre foyer. - Chauffage. Sons + : Possibilité de Transformation ! Cette maison offre la possibilité d'être divisée en deux habitations distinctes, idéales pour accueillir une grande famille ou pour un investissement locatif. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Tobia EI (ID 44455), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 808017248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.