Maison - 156 m² - 6 pièces à Neuillé-Pont-Pierre

Iad France - Arnaud Ligeard (06 80 06 01 23) vous propose : Grange entièrement rénovée offrant un espace de vie contemporain et fonctionnel, comprenant : Au rez-de-chaussée, une généreuse pièce de vie avec une cuisine ouverte, idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. La chambre principale, dotée d'un dressing et d'une salle de bains attenante. Un cellier et des toilettes. À l'étage, un vaste palier d'environ 30 m² crée un espace polyvalent, s'ajoute deux chambres. Une salle d'eau reste à finaliser, laissant libre cours à votre imagination. Enfin, un grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Les équipements haut de gamme incluent des panneaux photovoltaïques pour une consommation éco-responsable, une isolation en laine de verre (300) pour un confort thermique optimal, une cuisine Aviva en granit alliant esthétique et praticité, des menuiseries K / K pour une isolation phonique et thermique de qualité, ainsi qu'un système de chauffage électrique et une PAC réversible à l'étage pour un confort toute l'année. À noter également la nécessité de remplacer la fosse septique pour une gestion des eaux usées conforme aux normes actuelles. Le tout sur un terrain clos d'environ 2000 m² avec piscine Hors-sol Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Ligeard EI (ID 51349), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 890445729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.