Viager - Appartement - 79 m² - 3 pièces à Nice

Nice Ouest, Résidence l'Orée de la Lanterne, 102 Bd Napoléon 3. Viager occupé, par un homme de 76 ans, pour un 3 pièces de 80m2, avec terrasse, cave, garage, traversant Sud / Nord. Bouquet de 330 000€, pas de rente. 2ème étage, vue mer. Marbre au sol. Une véritable entrée dessert à droite, une grande cuisine équipée et sa buanderie, à gauche un spatieux salon de 30m2, qui donne sur une terrasse de 9m2, exposée sud, et vue mer. Le coin nuit séparé offre une chambre au nord, une autre au sud, qui donne également sur la terrasse. Les toilettes sont indépendantes, avec lave-mains. Les volets et les stores sont électriques. Les charges de copropriété s'élèvent à 295€, par mois et comprennent l'eau chaude, l'eau froide, et le chauffage. La taxe foncière s'élève à 1 502€. La cave et le garage sont inclus dans le prix. Surface CARREZ : 78.87 m² Bouquet : 330 000 € MONRESEAU-IMMO.COM - VIGNA Céline - 07 81 02 90 36 - c.vigna@monreseau-immo.com - Agent commercial RSAC 534 373 477 - Honoraires TTC charge vendeur - Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 80. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 544 €. Pas de procédure en cours. - Surface CARREZ : 78.87 m²