• Appartement - 95 m² - 3 pièces
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  • Appartement - 95 m² - 3 pièces
1 310 000 €
95 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Nous vous proposons à la vente en exclusivité dans la résidence PALAIS MARIE-GABRIELLE au 52 promenade des anglais, au pied du Capitole, de la promenade des anglais et des commerces de proximité ce superbe appartement.

Cet appartement de type 3 pièces traversant d'une surface de 95 m2 est composé d'une entrée, un grand séjour double ouvert sur une terrasse avec une vue panoramique sur la baie des anges, une salle de bains avec WC et buanderie, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, une suite parentale avec salle de douche avec WC, une seconde chambre avec sa salle d'eau et WC.

Nombreux atouts : parquet massif, climatisation, nombreuses ouvertures avec une vue mer, lumineux, spacieux, faibles charges, étage élevé,

Possibilité d'acquérir un grand garage en sus du prix.
A 15 min à pied de la rue piétonne, place Masséna. Emilie FOGLIETTI +33757071717

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 95 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 95 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • Séjour
  • Salle à manger
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon
  • Garage

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • ADSL
  • Fibre optique
  • Volets roulants éléctriques
  • Double vitrage
  • Porte blindée
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation, Électrique
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    Bon état
  • Exposition :
    Est, Nord, Sud
  • Vue :
    Panoramique, Mer
  • Étage :
    5ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    2 760 €
  • Taxe foncière :
    3 400 €
Synthèse
Appartement à Nice
1 310 000 €
Surface : 95 m²
Prix au m² : 13 789 €
Transaction :
Achat
Référence :
00078EF
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 95 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Winter
Agence Winter
Emilie FOGLIETTI
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
147
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 mai 2024
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