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Local commercial - 130 m² à Nice

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594 000 €
130 m²

Description :

Situé en plein coeur du centre-ville de Nice, à proximité immédiate de l'avenue Jean Médecin et du nouveau centre emblématique "Iconic", ce local commercial est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. En excellent état, il se compose de deux espaces commerciaux loués sous bail commercial, ainsi que de deux bureaux loués sous baux professionnels. Les loyers annuels hors charges s'élèvent à 34 116 euros, offrant ainsi une rentabilité attractive de 5,70%. Cette offre est une véritable aubaine pour les investisseurs avisés. Ne tardez pas à saisir cette opportunité ! (6.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3487 euros. Daniel GUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 379446404 - NICE.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 130 m²
    Informations complémentaires
    Surface totale : 130 m²
    Surface Carrez : 127 m²
    Surface habitable : 130 m²
    Surface au sol : 130 m²
    Surface commerciale : 130 m²
    Min. : 130 m²

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Accès handicapé
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Style :
    Ancien
  • Année de construction :
    1910
  • État :
    Extérieur : Bon
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    29
  • Charges annuelles :
    3 487 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 996 €
Synthèse
Local commercial à Nice
594 000 €
Surface : 130 m²
Prix au m² : 4 569 €
Transaction :
Achat (professionnels)
Référence :
872
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Local commercial - 130 m²
Agent
ERA IMMOBILIER RAIMBALDI
ERA IMMOBILIER RAIMBALDI
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

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