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Appartement - 76 m² - 3 pièces à Nice

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349 000 €
76 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Votre agence des Châteaux vous propose :
Au coeur du quartier des Musiciens, avenue Georges Clémenceau, un très beau 3 pièces moderne, proposant de beaux volumes et un joli extérieur.
D'une superficie de 76,13 m2, il se compose d'une belle entrée desservant un grand salon de 23 m2 ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le salon), fonctionelle et équipée, de 2 vastes chambres de 13 m2, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'appartement est en très bon état général, bien distribué et possède de plus de nombreux placards.
Eau chaude et chauffage collectif, une cave complète le bien.
Montant des charges 170EUR par mois
Un bel appartement, dans un quartier très recherché et vivant!
Tram et bus à proximité, ainsi que tous les commerces essentiels:
 
- gare SNCF à 500m
- tramway Alsace Lorraine à 600m
 
Honoraires charge vendeur
 
L'agence immobilière au prix juste et fixe || des Châteaux immobilier

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 76 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 22 m²
  • Cave de 3 m²

L'extérieur :

  • Balcon de 6 m²
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1961
  • Exposition :
    Est, Nord
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    40
  • Charges annuelles :
    2 024 €
Synthèse
Appartement à Nice
349 000 €
Surface : 76 m²
Prix au m² : 4 592 €
Transaction :
Achat
Référence :
463G
Disponibilité :
30/11/2023
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 76 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
DES CHÂTEAUX IMMOBILIER
DES CHÂTEAUX IMMOBILIER
ROHLER Régis
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
204
kWh/m²/an
40
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
40
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 août 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 910 € à 1 270 €
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