• Maison - 190 m² - 7 pièces
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  • Maison - 190 m² - 7 pièces
  • Maison - 190 m² - 7 pièces
450 000 €
190 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

Nouveauté Best Home ! Idéalement située à proximité du centre-ville de Nîmes, dans le quartier paisible des Collines Montaury, découvrez cette charmante maison de type 6 d'une surface généreuse de 190 m2. Le séjour spacieux, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée offrant un lieu idéal pour se détendre.La salle à manger, la cuisine séparée, la salle d'eau, le bureau et la buanderie au rez-de-chaussée complètent cet espace de vie, parfaitement adapté à une famille. À l'étage, découvrez quatre belles chambres, dont deux donnant sur une grande terrasse avec jolie vue panoramique. Ainsi qu'une salle de bain pour plus de confort.
Nichée sur un agréable terrain arboré de 935 m2 piscinable. Le plus: Une dépendance de 25 m2 aménagée en studio à rénover, offrant un espace pour accueillir amis ou famille. Un garage double complète l'ensemble. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel de cette maison est exceptionnel.
Un véritable coup de coeur à visiter sans tarder.
Ce bien est présenté par l 'Agence Best Home 6 Place Questel à NIMES. Tel : 04 66 29 03 30 Email: contact@best-home.fr Contactez Olivier Sauret au 06.75.94.26.46 sauret.besthome@gmail.com
Agent commercial en Immobilier inscrite au RSAC Nîmes no 499 421 923 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires inclus, à la charge du vendeur.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 190 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 38 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Alarme
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Fioul
  • Année de construction :
    1974
  • Exposition :
    Ouest
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
Synthèse
Maison à Nîmes
450 000 €
Surface : 190 m²
Prix au m² : 2 368 €
Transaction :
Achat
Référence :
4383
Disponibilité :
26/04/2024
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 190 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Best Home
Best Home
A - Lafon Best Home
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
219
kWh/m²/an
59
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
59
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 octobre 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 140 € à 4 310 €
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