Local d'activités - 103 m² à Nîmes

FABIEN PEREZ DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE A NIMES QUARTIER MONTAURY CES MURS COMMERCIAUX

Au coeur d'un quartier dynamique du centre ville, venez découvrir ces murs commerciaux indissociables de la reprise du fond de commerce qui les occupe, à savoir:
Snack / Restauration rapide d'une capacité de 50 places en intérieur et 40 places en terrasse.
Chiffre d'affaire en progression.
C'est un endroit incontournable pour les jeunes du Lycée Montaury et les résidents du quartier !

Situé au cœur de la ville, proche des jardins de la Fontaine et du Jean Jaurès, ce local offre d'une visibilité exceptionnelle, avec des parkings à proximité et un accès facile aux transports en commun, notamment les bus.

Le bail actuel qui lie ce local à ce fond de commerce court jusqu'en septembre 2030.

Côté équipements, la cuisine est équipée de manière professionnelle, hôte, four, banque froide, et bien plus encore.

Fond de commerce vendu en supplément 82 000€, indissociable des murs, la reprise du restaurant n'inclut cependant pas la reprise du personnel actuel.

Loyer actuel 625 € / MOIS
Charges : 39 € / MOIS pour les ordures M
Eau, Gaz et Élect, à la charge du locataire

Non soumis au DPE

Pour plus d'informations, contactez Fabien PEREZ de KELLER WILLIAMS REGARD.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.