Appartement - 60 m² - 3 pièces à Nîmes

Iad France - Cédric Wandolski (06 03 76 30 76) vous propose : À vendre ! Idéal investisseur ou primo Accédant Situé dans le centre historique de Nîmes, appartement T3 de 60 m² environ lumineux, dans un joli immeuble, offre un accès direct sur les Halles, la Gare, la Maison Carrée, l’église saint baudile, les musées et les arènes. Vendu avec une cave, possibilité en SUS d'acheter un garage dans l'immeuble. Loué chaque année en colocation (750 € / mois de Septembre a Juin) Idéalement situé entre esplanade et Amiral Courbet, il est proche de toutes les commodités (commerces, facs, restaurants, station de tram et bus, musées) A visiter rapidement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 108.33 € par mois (soit 1300 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Wandolski EI (ID 61848), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 903306389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.