Maison - 205 m² - 7 pièces à Nîmes

En exclusivité, l'agence TISSOT Immobilier vous propose sur les Hauts de Nîmes, dans une résidence privée et sécurisée avec 2 terrains de tennis privatifs, cette belle villa de type 6 de 205 M² loi Carrez.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie de 80 M² , un espace nuit de 40 M² composé d'une très grande chambre, une salle de bains/douche, un WC séparé et 2 placards.
A l'étage, 4 chambres avec salle d'eau privative pour chacune d'entre elles.
Non comptabilisé dans la partie habitable, la maison possède également une belle véranda, un cellier, une cave en sous-sol, un bureau et un garage pour une superficie de 95 M².
Côté extérieur, un magnifique parc paysager aménagé avec de nombreuses terrasses, cuisine d'été, terrain de pétanque, jacuzzi, etc...
Vous profiterez également d'une incroyable piscine à débordement dominant la garrigue.

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1130 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1630 euros
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis au statut de copropriété.
Honoraires charge vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 329 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1630.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company39145ixf/147/4Dec6/a3_affiche_honoraire_03.04.2023_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr