Appartement - 49 m² - 2 pièces à Nîmes

Résidence 'Villa Madeleine' située au coeur de l'écusson

Disponible 1er Juin

Nichée dans un immeuble tout juste livré après une réhabilitation et rénovation totale, « Villa Madeleine » se distingue par son architecture de caractère, il allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Cet appartement P2, d'une surface de 49,18 m², offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (comprenant une hotte et une plaque de cuisson vitrocéramique), d'une grande chambre avec dressing et d'une salle d'eau avec WC.
Le mode de chauffage est individuel et électrique
L'immeuble est doté d'un ascenseur futuriste en verre.

Aspects financiers :
- Loyer mensuel : 720 euros /mois CC dont le montant des charges : 70 euros/mois avec une régularisation annuelle, correspondant à une provision pour l'eau froide, l'entretien des parties communes et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
- Dépôt de garantie : 650 euros
- Honoraires à la charge du locataire : 589.95 euros dont 147.36 euros pour l'état des lieux

Autres aspects : - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 euros et 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Annonce publiée par l'Agence Tissot Immobilier SIREN : 480655547
Loyer de base 650 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 650 €. Honoraires de 590 € TTC à la charge du locataire comprenant 147 € pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 580.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company39145ixf/147/4Dec6/a3_affiche_honoraire_03.04.2023_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr