Maison - 123 m² - 4 pièces à Nîmes

[QUARTIER PLANETTE]
L'agence GRIVERT vous propose cette superbe maison en R+1 d'une surface de 123m2 habitable construite en 1990.
Cette magnifique villa est composée, en rez-de chaussée : d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie de presque 40m2 avec cheminée et double ouverture par ses portes fenêtres, d'une cuisine indépendante aménagée et semi équipée de 12,58m2 donnant sur la terrasse et la piscine.
Un premier dégagement dessert un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque de 6m2 et une première chambre de 16m2. On retrouve également un espace de rangement sous l'escalier menant à l'étage.
A l'étage : un deuxième dégagement qui distribue une salle de bain avec WC, deux chambres supplémentaires de plus de 12m2 chacune et un dressing où se trouve l'accès aux combles.
Ce bien possède également un grand garage de 25m2 ainsi qu'une dépendance de 21,50m2.
Nous sommes séduits par ses nombreuses prestations telles que : son portail électrique, l'entrée dans le terrain permettant de stationner une dizaine de véhicule, sa piscine en 10x5 au sel (refaite il y a 1 an) et sa douche, ses nombreux luminaires et points d'eaux dans le jardin, la construction de très bonne qualité, sa fosse septique en parfait état d'usage, le vide sanitaire, le barbecue au bord de la piscine, sa terrasse de 20m2 environ et son store banne...
A l'intérieur : Menuiseries double vitrage bois, volets en PVC, cheminée, chauffage gaz très efficace, fibre optique, adoucisseur d'eau, système d'alarme, habitable de plain-pied... et encore pleins de surprises à découvrir.
Les plus : possibilité d'agrandir la maison de 38m2 et de créer une dépendance supplémentaire de 18m2
Le tout sur une parcelle de plus de 3000m2 totalement cloturée et à l'abris des regards avec un arrêt de bus devant la maison et une école primaire a 2mn en voiture.