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Immeuble - 157 m² - 8 pièces à Nogent-l'Artaud

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222 000 €
157 m²
8 pièces

Description :

Belle opportunité à saisir, idéal investisseur !
À proximité de la gare de Nogent-L'Artaud, Immeuble de rapport comprenant trois appartements loués.
Un premier appartement T2 de 55 m2, au rez-de-chaussée, avec son jardin, puis un second logement T4 de 67 m2, au premier étage, et enfin, un troisième appartement T2 de 35 m2, au deuxième et dernier niveau.
L'immeuble dispose également d'une cour intérieure fermée, pourvue de 3 emplacements de parking couverts d'une surface totale de 75 m2, et d'une cave abritant la chaufferie.
Le tout est en bon état, sans travaux immédiats à prévoir.
Rapport locatif annuel brut : 19 500 €
Chauffage au gaz de ville pour les deux premiers logements, et électrique pour le troisième. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 324 090 - Greffe de SOISSONS) Gilles GRILO Entrepreneur Individuel 06 34 68 32 14 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855095)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 157 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • 3 Parkings
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Fibre optique

Autres :

  • État :
    Bon état général

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 566 €
Synthèse
Immeuble à Nogent-l'Artaud
222 000 €
Surface : 157 m²
Prix au m² : 1 414 €
Transaction :
Achat
Référence :
340938579126
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Immeuble - 157 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Gilles GRILO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
226
kWh/m²/an
33
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
33
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 juin 2023
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