Maison - 102 m² - 5 pièces à Noisy-le-Sec

Iad France - Michael Briard (06 66 65 76 35) vous propose : Au cOEur de Noisy le sec dans une cour au parfum de village, venez découvrir cette maison de ville atypique avec une cave voûtée et son garage atelier lumineux de 40 m². Très rare sur le secteur ! Aucune charge de copropriété, la maison se compose : Rdc : Une entrée de type loggia. Une cuisine ouverte aménagée, un salon / séjour lumineux, un w. c. Premier étage : Un palier desservant deux chambres, un WC séparé, une salle de bain avec baignoire et douche. Les combles : Les combles ont été aménagés en deux chambres supplémentaires, avec la possibilité de créer une suite parentale, offrant ainsi un espace polyvalent et évolutif. Autres caractéristiques : Une cave voûtée en pierre, préservant le charme de l'ancien. Un garage double ou atelier, offrant un stationnement sécurisé pour vos véhicules ou un espace de stockage supplémentaire. Une exposition favorable, permettant de bénéficier d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Une petite terrasse devant la maison, idéale pour profiter de moments agréables en plein air. En résumé, cette maison de ville rénovée offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, alliant le charme de l'ancien à des équipements modernes. Son emplacement au calme dans une impasse, à proximité des commodités, en fait un choix idéal pour les familles ou les personnes recherchant un compromis entre tranquillité et accessibilité. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael Briard EI (ID 18773), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 790056741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.