Propriété - 184 m² - 6 pièces à Nouvion-sur-Meuse

Vous recherchez une maison en pleine nature ? Cette propriété est faite pour vous !
Idéal pour un artisan souhaitant de l'espace et du stockage, ou pour développer une activité de gîte/chambre d'hôtes.
L'ensemble s'étend sur environ 13 600 m2 clos et arboré, sur lequel vous trouverez une maison individuelle de 184 m2 avec terrasses et jardin, une salle de réception pouvant accueillir 40 personnes, 2 hangars de 500 m2 et 300 m2 environ, un mobil-home et une maison à finir de rénover.
La maison est à rafraichir. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine conviviale aménagée et équipée, un grand salon-séjour, un bureau, une chambre, deux salles de douche, un wc. Au 1er étage, trois chambres dont l’une avec salle d’eau/wc, un bureau, un wc.
Cette maison dispose d’une chaudière à bois et d’une cheminée. Les fenêtres sont en double vitrage et les volets sont électriques.
Un studio, deux caves et trois garages complètent ce bien.
Box à chevaux, chenil, poulailler, jardin et réserve d’eau sont également présents.
Toiture et charpente en bon état.
Taxe foncière : 903 €
Cette annonce référence 217125 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉMILIE MARCZAK (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 92250077200012.
Prix du bien : 309 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2023
Score DPE : 290 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr