Appartement - 97 m² - 4 pièces à Noves

Passion Provence immobilier 06.23.00.70.96 vous propose au coeur de la Provence, dans une résidence proche du centre ville, ce T4 en rez de jardin, lumineux et entièrement restauré qui vous séduira par sa fonctionnalité, ses prestations et sa décoration.
Une fois la porte passé, le charme opère dans cette entrée aménagé en bureau. Puis vous entrez dans ce vaste séjour ou la baie vitré monumentale sur mesure impressionne et permet de sublimer ce lieu. La cuisine équipée s'intègre parfaitement dans le séjour ou le plafond a 3m20 augmente cette sensation de bien être. 3 belles chambres dont une avec vue sur la piscine privée. 1 magnifique salle de bain avec sol et mur en travertin donne beaucoup de charme a cette espace qui est équipé d'une douche et d'une baignoire.
A l'extérieur, une terrasse arborée et son coin piscine sans vis a vis avec local technique
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :entre 800.00 et 1120.00 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tout renseignement complémentaire.
Contact: Frédéric Cairon EI : 06.23.00.70.96
frederic.cairon@passionprovenceimmobilier.com
Contact: Sylvette Sauvaire EI : 06.83.57.91.57
sylvette.sauvaire@passionprovenceimmobilier.com
Honoraire charge vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1120.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company33895usb/154/kKB5K/bareme_transaction_ppi_2023.pdf

Votre conseiller Passion Provence Immobilier : Frédéric CAIRON - Tél. 0623007096
Agent commercial (Entreprise individuelle)