Maison traditionnelle - 131 m² - 5 pièces à Noyal-Muzillac

Idéalement située à seulement 25 minutes de VANNES, 10 minutes de MUZILLAC et 2 minutes du centre de NOYAL-MUZILLAC avec toutes les commodités, Gérald MADEC votre conseiller Immobilier BRING'S, vous invite à découvrir cette belle maison rénovée de 130 m2 habitables environ sur un beau et vaste terrain de près de 5400 m2 avec vue dégagée sur la campagne !
Au rez de chaussée elle vous offre un agréable salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement dessert une chambre parentale avec salle d'eau privative, WC indépendant .
A l'étage une grande mezzanine dessert 2 belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et WC indépendant.
Assainissement individuel non conforme(étude de sol réalisée et devis à disposition )
De plus elle dispose de plusieurs dépendances non attenantes dont une de 57 m2, idéales pour bricoleur, stockage, etc....
Le jardin dispose également d'un beau verger et un espace potager .
Un cadre de vie vie agréable pour votre future propriété !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1710.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immobrings/22341/nEP1C/bareme_bring_s_gerald_madec.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Gerald MADEC - Tél. 0689318191
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 819435462
RCP ACI26663