Maison - 129 m² - 5 pièces à Noyelles-Godault

Iad France - Mariline Vandevelde (06 08 73 90 83) vous propose : Très joli SEMI PLAIN PIED, semi individuel et en retrait de voirie idéalement situé. Vous découvrirez : une entrée avec vestiair, un salon séjour traversant et spacieux, une très belle cuisine dinatoire aménagée et équipée. Vous disposerez en rez-de-chaussée d'une salle d'eau, d'une belle chambre et un wc séparé. Un escalier vous emmène vers l'espace nuit : un palier dessert 2 belles chambres et les combles qui ont été aménagés avec une très jolie salle d'eau et un second wc. Vous bénéficierez également d'un grenier isolé à aménager vous permettant de créer un bureau, un dressing ou autre selon vos besoins et souhaits. Un sous sol complet avec un espace lingerie et un grand garage de 34 m² environ complètent ce bien. Côté extérieur vous profiterez d'un balcon, d'une terrasse, d'un jardin entièrement clôturé et d'une jolie dépendance. LES + : menuiseries PVC, double vitrage, volets motorisés en rez-de-chaussé, chauffage gaz de ville - Chaudière récente 2 ANS, bon DPE - D, dalle béton, tout à l'égout, toiture en bon état, stationnement privatif. Grande proximité des axes auto routiers, lignes de bus, écoles, commerces, gare à 3 mns en voiture (15 mns à pieds). Je vous propose quelques aménagements afin de vous projeter. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mariline Vandevelde EI (ID 21462), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 825358625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.