Maison - 147 m² - 6 pièces à Noyers-sur-Cher

Iad France - Sandra COUTANT (06 66 15 65 64) vous propose : Découvrez cette magnifique longère pleine de charme, idéalement située à seulement 2h30 de Paris (proche sortie autoroute), à 10 minutes du célèbre Zoo de Beauval et à 3 minutes de la gare. Située dans un village offrant toutes les commodités nécessaires, cette propriété présente de nombreux atouts : Le rez de chaussée est composé d'une salle à manger, d'un spacieux salon avec cheminée à insert, une cuisine, une chambre et une autre chambre pouvant faire office de bureau, une lingerie, une buanderie / wc, un cellier, une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Le + : les combles sont aménageables. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage de 35 m² environ, de 2 caves, d'un puits et d'un four à pain. Le tout sur un agréable terrain clos et arboré de plus de 3400 m² environ. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra COUTANT EI (ID 33835), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 809089527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.