Appartement - 60 m² - 3 pièces à Nozay

Iad France - Gaëlle Guerillon (06 19 94 62 19) vous propose : Dans une résidence calme et sécurisée, venez découvrir, au 3ème et dernier étage sans ascenseur, cet appartement lumineux de plus de 60 m², très bien agencé. Dès l'entrée, vous disposerez d'un bel espace bureau avec de grands rangements, ouvert sur le salon séjour et sa superbe cuisine équipée, pour un espace de vie très agréable de plus de 27 m², avec son balcon. L'espace nuit se compose de 2 chambres avec dressing, de près de 11 m² chacune, une salle de bain, et un toilette séparé. À deux pas des écoles, et des commerces de la ville à pieds, cette résidence verdoyante est idéale pour une vie de famille. Le bien est proposé avec une cave, ainsi qu'une place de parking en sous-sol. L'appartement est équipé de la fibre. Le chauffage est individuel. La taxe foncière n'est que de 763€ à l'année. Pour une fois, la surprise est agréable ! Autant le préciser. Les charges de copropriété représentent 150€ par mois. Les photos vous plaisent. N'attendez pas. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 96 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaëlle Guerillon EI (ID 69735), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 915087167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.