Appartement - 104 m² - 5 pièces à Oberhausbergen

Ce très lumineux 5 pièces de 104 m² vous accueille au cœur d'Oberhausbergen. Bel environnement résidentiel et pavillonnaire paisible. Charmante petite résidence bien tenue (2 entrées de 4 appartements chacune). La ville avec son petit air sympathique de campagne. Ici, profitez du cadre de vie calme et agréable.
Le vestibule dessert votre cuisine aménagée et son balcon, vos 3 chambres (11,34 m², 12,61 m² et 18,48 m²) ou bien, vos 2 chambres et votre bureau. Orienté sud-ouest, votre spacieux séjour de 34 m² est agrémenté de sa terrasse de plus de 12 m². SDB et toilettes séparées. Local à vélos et buanderie sont au sous-sol. Chauffage collectif au gaz de dernière génération. Compteur calorifère individuel sur chaque radiateur. Proche de tout, l'emplacement est idéal.
Petits commerces, supermarché, restaurant, pharmacie, cabinets médicaux et dentaires, infirmiers.res, kinés, fleuristes, opticien, périscolaire et scolaire et le futur collège, les résidences séniors et la maison de santé, banques, la poste, salle de spectacle, nombreuses associations etc.. et, les pistes cyclables sont à proximité immédiate. Pour vous conduire à l'Espace Européen des Entreprises et au centre de Strasbourg, les lignes 17, 70 et 220 de la CTS. La gare et Strasbourg sont accessibles aussi par le tram A. L'accès aux autoroutes est à quelques minutes. L'aéroport à environ 1/4 d'heure. Vous rejoindrez le C.H.U. en moins de 10 minutes.
La cave en terre battue de 8,59 m² pour conserver bons vins et fruits et légumes, les 2 boxes côte à côte équipés en électricité (36,49 m²) pour vos véhicules, complètent avantageusement cette offre. Valorisées 32 000 €, ces annexes en sous-sol sont comprises dans cette offre pérenne à 3 155 €/m² habitable. Taxe foncière 1 296 €. Provisions sur charges 308 €.
Et si vous deveniez propriétaire-es de ce F5 sympa et très lumineux à Oberhausbergen ? Pour vous y projeter et découvrir tout son potentiel, venez le visiter sur RDV ! Je suis à votre écoute, en voisin. A bientôt sur place...
Bien soumis au statut de la copropriété, 4 logements, procédure en cours : aucune, 12 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 700 €.
Annonce publiée par Alain Brecheisen (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Oberhausbergen, 67205 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°437 807 415 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.