Maison - 90 m² - 4 pièces à Oignies

Sous compromis : L'agence immobilière ACQUERIM de Oignies vous invite à découvrir en EXCLUSIVITE cette maison de résidence d'environ 90 m² habitable, construite sur une parcelle 628 m² de terrain. Elle se compose d'une entrée avec WC qui dessert le salon/séjour avec cheminée feu de bois. Un espace ouvert pouvant servir de bureau vous mène à la cuisine équipée spacieuse et lumineuse.
Une salle d'eau avec douche et meuble vasque complète le rez de chaussée.
Une grande cave très saine facilite le rangement.
A l'étage, 3 chambres et un cabinet de toilettes.
Le grenier est aménageable.

Un chauffage fonctionnant au gaz est installé dans cette maison.

Jouissez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un jardin orienté sud de 450 m² et une terrasse sous pergola de 20 m².
Garage 2 voitures et de nombreux stationnements sur la propriété.

Des travaux d'isolation, d'électricité, ainsi qu'un rafraichissement total de la maison sont à prévoir.
Maison idéalement située sur la commune de Oignies, secteur très recherché. Faire vite !
EXCLUSIVITE ACQUERIM !

On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a 14 gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A1 et A21 sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un supermarché, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste. Enfin, le marché Place de la 4e république anime les environs chaque mardi matin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2370.00 et 3240.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/acquerim/2017/U2zX4/mx2651_20221201_180552_0001_1_.jpg Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr