Maison - 100 m² - 4 pièces à Olivet

MAISON PLAIN PIED 100 m² - 3 CH - OLIVET SUD
TERRAIN 507 m²

Située dans un quartier calme d'Olivet Sud, cette maison de plain pied de 100 m² construite en 1955 un grand séjour de 32 m² exposé ouest avec grande baie vitrée donnant sur le jardin, une cuisine séparée de 11 m², 3 chambres (possibilité 4°), une grande salle de bain et une buanderie. Autant d'atouts qui confèrent à cette maison familiale un cadre de vie privilégié. Un grand jardin de 400 m², une véranda, un grand garage de 28 m² et une place de stationnement extérieure complètent l'ensemble situé dans une copropriété parfaitement entretenue de 197 lots (450 € charges annuelles)

- Séjour 32 m² avec cheminée fonctionnelle
- Cuisine 11 m² aménagée et équipée
- 3 chambres 13/12/8 m² (POSSIBILITE DE CREER UNE 4°)
- Salle de bain 5 m²
- Chaufferie / WC 5 m²
- WC indépendant
- Véranda sur jardin 7 m²

- Garage 28 m² + place de stationnement extérieure
- Chauffage au gaz
- DPE E
- Taxe foncière 1400 €
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1930 - 2660 €

Prix du bien 225 000 € FAI

Contact : Virginie QUEINEC au 06 08 33 79 68 ou par mail : virginie.queinec@advicim.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 197 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 450 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2660.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/613/ZlT56/bareme_d_honoraires_2024_gadir_1_.pdf

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Virginie QUEINEC - Tél. 0608337968
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 042 025
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