Immeuble - 125 m² à Ollioules

Iad France - Fanny Cheval (06 15 05 56 11) vous propose : AU COEUR DU CENTRE VILLE / INVESTISSEMENT LOCATIF Situé au centre historique d'Ollioules, cet immeuble rénové en 2011 vendu loué. Au rez-de-chaussée vous trouverez un garage de 29 m² environ transformable en appartement ou en local. Loyer estimé 450€ / 500€ Au 1er étage, un appartement 1 pièce de 30 m² environ composé d'une pièce de vie avec cuisine américaine équipée, d'une salle d'eau avec WC. Loyer 1er étage : 480€ + 50€ d'électricité conso N-1 Début de bail 16 juin 2019 (3 ans) Au 2ème étage, un appartement 2 pièces de 31 m² environ composé d'une pièce de vie avec cuisine américaine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. Loyer 2ème étage : 600€ + 60€ d'électricité conso N-1 Début de bail 1er octobre 2023 (3 ans) Au 3ème et dernier étage, un appartement 2 pièces de 35 m² environ composé d'une pièce de vie avec cuisine américaine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. Libre de toute occupation. Toiture et façade en bon état. Investissement locatif avec un revenu potentiel locatif annuel d'environ 28 000 euros pour l'ensemble. Taxe foncière 2 202€ Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Cheval EI (ID 64912), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 878140821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.