Maison - 95 m² - 5 pièces à Orgeval

Iad France - Élodie Maraud (06 46 35 33 21) vous propose : À Orgeval, au sein d’une petite copropriété de 2018 (sécurisée par un portail), ce bien est à mi-chemin entre une maison et un appartement. Il se compose de 5 pièces pour une surface habitable de 95 m² (85 m² carrez) avec jardin clos et privatif bien entretenu (112 m²). Au RDC, l’entrée avec accès aux WC dessert l’espace de vie lumineux avec cuisine ouverte équipée donnant sur la terrasse et le jardin. Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de bains avec WC. Un box (avec électricité et eau) et une place de parking extérieur privée complètent ce bien. Équipements : très bonne performance énergétique (DPE C), double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage au gaz avec thermostat d’ambiance programmable, VMC, chaudière basse consommation, normes PMR et RT-2012, nombreux placards de rangement, fibre optique, plancher béton, arrosage automatique. Charges : 125 euros / mois comprenant eau, entretien et électricité des parties communes, assurances, et frais de syndic. Situé à 10 min à pied du centre-ville (commodités, commerces, écoles privées), à 8 min à pied de l’école primaire, à 7 min en voiture de l’A13 / A14. Gare SNCF de Villennes-sur-Seine ligne J Paris-Saint Lazare à 12 min en voiture. Bus A14 express à 5 min en voiture. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 125 € par mois (soit 1500 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 75 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Élodie Maraud EI (ID 55747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 903070316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.