Appartement - 180 m² - 7 pièces à Orgon

Iad France - Nicolas Scolaro (06 10 63 86 86) vous propose : EXCLUSIVITÉ * ORGON * SPÉCIAL INVESTISSEUR RENTA 8% * IMMEUBLE DE RAPPORT * 5 APPARTEMENTS NEUFS * PAS DE COPROPRIÉTÉ * SOUS DÉCENNALE 2034 * Immeuble R + 2 niché au coeur du village et réhabilité en 2024 comprenant 5 appartements (3 studios et 2 T2) sous DÉCENNALE, un garage, une cour privative et une cave. Côté technique et confort, les travaux comprennent une réfection complète de la toiture avec création d'un toit-terrasse, préparation pour l'installation de compteurs d'eau et d'électricité individuels, préparation pour l'installation de la fibre, des menuiseries neuves, ballons d'eaux chaudes individuels instantanés, ainsi qu'un système de chauffage électrique avec possibilité de prévoir des climatiseurs. Cette opportunité unique s'adresse aux investisseurs 'avisés', rendement de 8%. Situé à Orgon, cet ensemble offre un accès facile aux commodités à pied. Ce projet offre une opportunité unique d'investissement avec une rentabilité certaine. Ne manquez pas cette occasion, contactez-moi,-) Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Scolaro EI (ID 43469), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 532205036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.