Appartement - 45 m² - 2 pièces à Orléans

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON

À deux pas du tramway Pont de L'Europe B, nous vous proposons cet appartement de 2 pièces de 44,73 m² à vendre à Orléans (45000).

Il est situé au coeur d'une copropriété calme et bien gérée, il se compose comme suit : une entrée avec rangements, une pièce de vie avec balcon, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz. L'intérieur nécessite des travaux de rafraichissement.

Une cave complète le bien.

Cet appartement est vendu loué 600 € CC/mois - bail en cours depuis 14 ans

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 7.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 97 300 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 097 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1620.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immodream/712/381xe/bareme_des_honoraires_au_01_05_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller IMMODREAM : Alix BONET - Tél. 0667752330
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839 776 424