Appartement - 63 m² - 3 pièces à Orléans

Appartement 2 chambres à vendre - 164 300 €
Dans une résidence sécurisée, niché au cœur d'une impasse privée à proximité immédiate du tramway, des commodités et de la nouvelle faculté d'Orléans, cet appartement offre le mariage parfait entre la vie citadine et la tranquillité.
Lumineux et spacieux, il se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour baigné de lumière s'ouvrant sur une terrasse privative, d'une cuisine séparée à aménager, offrant la possibilité d'une personnalisation selon vos préférences.
Côté nuit, un dégagement équipé de rangements dessert deux chambres confortables avec placards intégrés, une salle de bains, et un WC séparé. 
Cet appartement vous offre également le luxe de deux places de stationnement privatives, un atout indéniable en plein centre-ville. Sans oublier sa terrasse orientée plein OUEST, parfaite pour savourer les beaux jours à venir.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 640 € et 920 €. Représentée par Clémentine DUVAL, N°RSAC 2023AC000188  Honoraires à la charge du vendeur.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1436 €.
Nombre de procédure en cours: Aucune.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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