Maison ancienne - 107 m² - 5 pièces à Orléans

MAISON BORD DE LOIRE

One Shot Immobilier vous propose cette jolie maison édifiée en 1930 dont un permis de construire à été déposé, avec la possibilité de consulter les plans d'origine.

Une construction en pierre de Loire, dont la structure a été entretenue.

Un agencement optimisé, entrée, salon séjour exposé plein sud, une vue totalement dégagée, cuisine, chambre, WC indépendant. A l'étage, un salon vue Loire, 2 chambres, 2 salle d'eau et WC indépendant.
En termes de confort, double vitrage, chaudière à condensation, isolation de la toiture récente, double garage.
Proche des commodités, bus, Tram, centre ville, commerces, écoles, collèges et future université.

Réf. 3226I

Les honoraires sont à la charge du vendeur

DPE E Réalisé le 14 02 2024
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2140€ et 2960€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ONE SHOT IMMOBILIER
29 Rue Jeanne D'Arc
45000 Orléans
TEL 02 38 83 12 69
www.oneshotimmobilier.com
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140.00 et 2960.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34857pqu/148/v4Km2/honoraires_ttc.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr