Appartement - 71 m² - 3 pièces à Orléans

Iad France - Elder Duarte (07 52 09 77 90) vous propose : Découvrez ce charmant appartement F4 de deux chambres, situé dans une petite copropriété calme du quartier Orléans-Mouillère, au 2ème étage sur 4. Dès l'entrée, un placard intégré mène à une spacieuse pièce de vie lumineuse salon-séjour et accueillante avec son bar et son balcon sur espace vert, (offrant la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire). La cuisine séparée est aménagée et équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur), idéale pour vos moments culinaires. Le couloir dessert deux chambres avec dressings, une salle de bain et des WC séparés. Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien. Proche de toutes commodités, écoles, commerces et transports, cet appartement est parfaitement situé. Les charges incluent l'eau et le chauffage. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 294 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Elder Duarte EI (ID 60287), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 881057541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 160 euros / mois. Dépôt de garantie : 640 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 500 euros (soit 7.04 euros / m²). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.