Appartement - 72 m² - 4 pièces à Orvault

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199 000 €

72 m²

4 pièces

2 chambres

Description :

Stéphane Plaza Nantes Orvault vous présente en EXCLUSIVITÉ : Aux portes de Nantes ! Au sein de la résidence Le Bois Saint Louis, venez découvrir ce bel appartement traversant d'environ 72 m², situé au 2ème étage dans une résidence bien entretenue avec ascenseur. Il se compose d'une entrée desservant un agréable salon-séjour, une jolie cuisine baignée de lumière ainsi qu'un cellier attenant à celle-ci - idéal pour emplacement machine à laver, sèche linge. Possibilité de cloisonner la salle à manger afin de créer une chambre supplémentaire. La partie nuit est constituée de deux chambres spacieuses lumineuses avec placard et dressing ainsi qu'une salle d'eau rénovée et un WC indépendant. Vous disposerez également d'un grand local vélo et d'une cave pour le stockage. Stationnement libre dans le résidence. Emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces et des transports (C20, ligne 59 et C2 avec accès direct au centre-ville et à la gare) à 500m, tram 3 arrêt Beauséjour à 15 minutes à pieds. Accès facile aux facultés. Vous profiterez de belles balades au Parc de la Gaudinière, situé en face de l'appartement. Le + : un ravalement de façade aux normes BBC a été récemment voté et est à la charge du vendeur. Vous apprécierez l'agencement du bien, sa tranquillité et son environnement arboré. Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Et maintenant, si on parlait de vous ? Réf: 251-1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1346 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2300 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
72 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 72 m²
Surface habitable : 72 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, sol en parquet flottant, exposition sud, placard/dressing
Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc, sol en parquet flottant, exposition sud, placard
Cuisine de 8 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc, sol en parquet flottant, exposition sud-ouest, e/a
1 Salle d'eau de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
Salon de 17 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet flottant, exposition nord-est
Séjour de 10 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet flottant, exposition nord-est
Cellier de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc, emplacement machine à laver et sèche linge. ballon (3 ans)
Cave

Informations complémentaires
Rdc

Les équipements :

Ascenseur
Double vitrage
Visiophone
Gardien

Autres :

Chauffage :

Collectif, Au sol, Gaz de ville
Style :

Années 70
Année de construction :

1965
État :

Intérieur : Bon
Exposition :

Nord-est
Vue :

Dégagé
Étage :

2nd étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 9
Nombre de niveaux :

1